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POUR PROVOQUER UN COUP ♥︎ CHEZ VOS FUTURS ACQUÉREURS

Vous avez du mal à vendre votre appartement ou votre maison ? Vous êtes au prix du marché mais les visites n’aboutissent pas ou les potentiels acquéreurs négocient trop votre prix. Peut être ont-ils du mal à se projeter parce que votre bien n’est pas mis en valeur comme il mériterait de l’être. Savez vous que tout se joue dans les 90 premières secondes d’une visite, la première impression se doit d’être la bonne.

Ensemble, nous effectuerons un état des lieux détaillé de chaque pièce ciblant les points sur lesquels il est nécessaire d’intervenir. L’objectif étant d’accéler la vente, potentiellement sans négociation et ce, en dépensant le moins possible.

A l’issue de ce rendez-vous, je vous fais parvenir un diagnostic détaillé des modifications à réaliser pour gommer les points négatifs et mettre en avant les points positifs de votre bien, tout en évitant les dépenses superflues.

Vous pourrez ensuite décider de réaliser vous-même ces modifications (menus travaux, décoration, …) ou me confier la recherche de solutions qui présenteront le meilleur rapport investissement/rendu final.

Visite conseil de 1h30 (à maximum 2h) à 260€

Avant le rendez-vous :

  •    Entretien téléphonique d’une vingtaine de minutes durant lequel vous m’exposez votre problématique et vos besoins.
  •    Vous m’envoyez des photos par mail pour que je puisse préparer ma visite et optimiser notre rendez-vous.


Pendant le rendez-vous :

  •    Je viens à votre domicile (ou sur le lieu concerné par la vente) et je réalise un état des lieux complet pour dépersonnaliser et valoriser votre bien.
  •    Nous échangerons sur les points négatifs à gommer et les points positifs à valoriser.


Après le rendez-vous :

 Je vous envoie un compte-rendu détaillé de notre visite et des actions à réaliser.

  • Conseils personnalisés
  • Diagnostic détaillé des actions à réaliser

Mise en valeur du bien :

Location de mobilier – Prêt d’accessoires – Mise en scène – Shooting photos pour l’annonce immobilière : à partir de 1% du prix de vente

Le concept de Home Staging a été mis au point dans les années 70 par une Américaine, Barbara Schwarz, agent immobilier et décoratrice.

C’est un principe de valorisation immobilière qui permet de créer une ambiance propice à la vente afin de provoquer un coup de cœur dès la première visite. En sachant que c’est dans les 90 premières secondes d’une visite que tout se joue, la première impression doit être la bonne !

Les objectifs sont :

  • D’accélérer la vente grâce à la mise en valeur du logement, qui permet de générer plus de visites donc plus d’acheteurs potentiels.
  • De vendre au meilleur prix, car un prix justifié est difficilement négociable.
  • De dépenser le moins possible en réutilisant au maximum ce que vous possédez déjà.

L’idée d’une prestation de Home Staging est donc de vous conseiller pour mieux vendre votre bien, ou même pour aménager un bien destiné à la location meublée.